Quel est le meilleur endroit pour investir dans l’immobilier ?
Un grand nombre de personnes réussissent à construire leur patrimoine de manière fluide en investissant dans le secteur de l’immobilier. En effet, l’immobilier constitue un moyen pour se créer des revenus supplémentaires. Tout cela est rendu possible grâce à la dynamique de ce marché. Cependant, vous devez cibler les meilleurs endroits afin que votre investissement soit productif. Ce document vous propose quelques villes dans lesquelles vous pouvez facilement investir dans ce secteur d’activité.
Nantes
Nantes est situé à 2 heures de Paris et les prix de l’immobilier dans cette ville ne cessent d’augmenter. Le prix moyen d’un appartement est de 3231 euros par mètre carré. En effet, le prix de l’immobilier sur une année peut augmenter jusqu’à 8,6 %. Vu que le réseau logistique de la ville est bien développé et bien exploité, elle ne peut être citée dans les meilleurs endroits où vous devez investir dans l’immobilier.
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De plus, grâce aux touristes, le marché de l’immobilier est assez dynamique avec une forte demande. Vous pouvez y enregistrer un loyer moyen de 11,7 euros par mois et par mètre carré. Le potentiel de rendement de la ville est estimé à 4,2 %.
Toulouse
Dans la ville de Toulouse, vous pouvez compter 3100 euros par mètre carré pour un appartement ; soit 6,7 % par an. Vu que la ville présente de nombreux atouts qui rendent le cadre de vie agréable, cela ne cesse d’attirer de nombreux habitants. D’abord, cette agglomération regorge de plus de 100 000 habitants et plus de 6000 habitants y sont attirés chaque année.
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Toulouse est seulement à trois heures de Paris et le prix au mètre carré est toujours raisonnable. Cette ville peut être classée comme l’un des meilleurs endroits où il faut investir dans l’immobilier. Vous allez sûrement accroître vos revenus si vous parvenez à installer vos biens locatifs à proximité des commerces, des écoles, des universités, des entreprises et même des transports.
Lille
Comme meilleurs endroits pour investir dans l’immobilier, la ville de Lille ne reste pas en marge de ce phénomène. Lille est situé à une heure trente de Paris et se retrouve au centre de l’activité économique européenne.
Étant donné que la ville offre une grande hospitalité, un grand nombre d’étudiants y a trouvé refuge. Le prix d’un appartement est toujours raisonnable avec 2836 euros par année et par mètre carré. Si vous voulez investir dans l’immobilier à Lille, vous devez vous attendre à un rendement potentiel de 5 % par an.
Montpellier
Montpellier est non loin de l’Espagne. Cette ville est très appréciée pour sa qualité de vie et cela attire plus de 60 000 étudiants par année. Le pool de locataires est très dynamique et attire de nombreux investisseurs.
Vous pouvez aussi en faire partie étant donné que la ville est connue comme la deuxième capitale des startups. Le prix moyen par mètre carré pour un appartement est de 12,60 euros par mois. Cela peut entraîner un rendement brut annuel de 5 %. Notez que les statistiques affichent une croissance démographique de 1,7 % pour la ville par année.
Lyon
Lyon est l’une des villes les plus chères de la France. Cette agglomération est située à moins de deux heures de Paris. Vous n’aurez vraiment pas à perdre si vous investissez dans l’immobilier dans cette ville. En effet, vous pouvez compter environ 5300 euros par mètre carré dans cette ville.
Le rendement locatif est très élevé et peut intéresser les investisseurs. Au moins, vous avez près de 150 000 étudiants qui y viennent chaque année pour suivre leur formation supérieure. Cela vous permettra de bénéficier d’un marché immobilier dynamique et d’un bon équilibre pour les rendements.
Rennes
Les investisseurs de l’immobilier sont plus attirés vers la ville de Rennes vu qu’elle présente un cadre de vie agréable avec un dynamisme économique. Le niveau locatif en matière de coût est de 11,3 euros par mètre carré et par mois avec une moyenne de 3000 euros par mètre carré pour un appartement. En tant qu’investisseur, vous pouvez y investir dans l’achat des biens immobilier pour réaliser une colocation ou un logement à louer et meublé.
Vous connaissez désormais les endroits les plus accueillants et les plus adaptés pour un investissement immobilier en France. N’hésitez pas à vous y lancer si vous souhaitez assurer vos vieux jours.
